“相信公正的法律會戰勝‘神棍攪局’,相信科學理性會戰勝封建迷信。”
事情的起因是去年11月,知名玄學自媒體神棍局發表了一篇題為《北京望京SOHO風水大局,互聯網“滑鐵盧”?》,表示從風水學上講,望京SOHO誰來誰死。這篇文章給民間一直風傳的“望京滑鐵盧”和“酒仙橋百慕大”又加上了一個神秘的注腳。
幾天后,潘石屹憋出了六百字的回復,最后一句說:
“請有關部門管管這些傳播迷信的自媒體公號”。
潘石屹大概忘記了,望京SOHO的風水話題,是他最早發起的。
2014年,陌陌在納斯達克上市時,潘石屹轉發新聞,說這里(望京SOHO)風水好,適合互聯網企業發展。他的微博里,也談起過自己的小學同學,一位遠近聞名的風水大師。
一直被潘石屹吹捧的陌陌創始人唐巖都看不下去了,他在微博上說,大家不要聊望京soho的風水問題了好嗎?大家都是讀過書的人,別這么low好嗎?最后,他還加上了這句話:
PS:我不認識潘石屹總。
潘石屹的大哥王功權曾經說了一個小故事:當年他們兄弟幾個在海南做房產生意時,曾經看過一套房子,王功權覺得那房子還不錯,但潘石屹看了之后,說這房子風水不好,因為房子的衛生間朝向有問題。
王功權驚訝,沒想到潘石屹還會看風水。
望京SOHO被工作和居住于此地的人們親切地稱為“豬腰子”大廈,熊貓TV、黃太吉、A站、小藍單車等知名公司相繼在這座大廈內倒閉或即將倒閉。
2012年, SOHO中國宣布轉型,告別散售,改為持有物業模式,與此同時進行的,是SOHO中國開始拋售手中的項目。
當時潘石屹的預計是,五年后租金年收入將超過40億元。五年過去了,租金收入和預期還差20多個小目標。這時候突然出現玄學文章痛打豬腰子大廈,簡直是誰疼誰知道。
2014年開始,伴隨著大眾創業、萬眾創新的號角,望京SOHO開始啟動預租。潘石屹口中憑借風水崛起的陌陌,在當時接受過一次采訪,他們在望京看了很多大樓,最終選擇了望京SOHO。
主要是因為便宜。
王樸石經常把煎餅攤擺在地鐵口,我問他商業邏輯是什么,他說因為人多。
在創業大潮的風口上,望京SOHO的租金一度上漲至十幾元每平米,樓內是中國O2O大本營,樓下變成了著名的掃碼一條街。大爺大媽們以前就愛去望京SOHO,樓下送什么的都有,吃喝一天不要錢不說,到晚上還能扭個廣場舞消消食。
那時候,剛考察過美國Wework先進經驗的潘石屹雄心勃勃的推出了SOHO3Q項目,計劃兩年內在全國省會級城市布局10萬個工位,結果實在是太過骨感,潘石屹自己說:
“我們都是做過大生意的人。三五年后看,有50萬、1000萬個座位的時候,這才叫做生意,才談的得上影響中國。今天只是在實驗室探討生活方式。”
大潮過后的最近三年,望京SOHO的平均租金大幅回落,莫愁打聽了一下,只有巔峰期的一半,同時,SOHO中國的租金收入也開始了原地踏步。
莫愁統計了一下,在望京SOHO入駐的3280家企業中,只有207家處于吊銷、注銷狀態,入駐倒閉率為6.3%。相比之下,位于中關村地區的5A級寫字樓融科資訊中心,云集了聯想、谷歌、搜狐等知名企業,但其入駐倒閉率為25.9%。
風水是趨勢的學問,就算潘石屹打贏了這次的官司,有的趨勢也難以扭轉了。望京SOHO的中介說,自打位于望京SOHO的T3熊貓直播倒閉之后,這兩層辦公樓就再也無人問津了:
講究的老板,都不愿意租用經歷過破產的寫字樓。
馮侖跟潘石屹說過,是三個人成就了老潘,除了改革開放的設計師,另外兩位是:
你老婆、還有我。
1989年,萬通六君子到海南經商,潘石屹異??鄲?mdash;—咱們不是青年知識分子嘛,跑來個荒島經商干啥?原來我們的理想呢?
王功權就勸他:“我們辦公司,就是走中國當代青年知識分子的報國道路,不是為了賺錢。”
潘石屹點了點頭,轉身就去學習算命。