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首席評論:“引進人才”的關鍵是“善待人才”

時間:2019年05月15日 作者:彭澎 來源: 羊城晚報

最近,廣州在引進人才中連放大招,繼全面放松人才落戶門檻后,又在人才公寓上推出吸引政策。

510,廣州市住建局發布《廣州市人才公寓管理辦法(公開征求意見稿)》,對未來5年廣州全市人才公寓的建設、分配等措施進行公示,顯示了求賢若渴的姿態。這表明,有關方面深切地認識到,引進人才的關鍵是如何善待人才

引進人才政策迭出,充分說明高質量發展對人才的依賴。廣州作為全國四個一線城市之一,目前落戶新政主要針對的人才是大學本科以上。按新政策,畢業兩年的大學生可以在找到工作后落戶,連續繳社保半年的大學生可以落戶。碩士以上基本不受約束。一旦落戶,理論上就可以買房了。

人才公寓的推出,更多的是針對高端人才,讓這些人才即使落戶都不用急著買房。這就給許多人才來廣州創業、就業提供了更低的門檻,原本買房的資金可以用于創業或其他消費。不管怎樣,人才是經濟高質量發展的基本條件和智力支撐。廣州要擔當粵港澳大灣區引擎核心城市,必然要引領高質量發展趨勢。

同時要明白,人才公寓只是過渡性住房,能否留住人才,關鍵還是看人才的發展前景。根據《辦法》,人才公寓單套建筑面積以90平方米為主。雖然沒有對入住人才的收入限制,但是,以三口之家來衡量,人均30平方米,還達不到全國人均40多平方米的水平。即使在廣州,也只能是中低端居住水平。

因此,要讓這些中高層次人才既要來得了,又要留得下,還要靠廣州提供良好的人才環境,這些人才也要靠自己努力,逐步搬離人才公寓,真正得居其所,過上體面生活。只有這樣,人才才能夠安居樂業,廣州才能吸引更多的人才前來發展創業。

人才公寓要建設好,還要管理好。《辦法》要求在中心城區配建一定比例人才公寓,原則上應以配套建設為主,集中新建為輔。其建設方式可以多種多樣,可配建、新建,也可以購買、租賃市場房源,接管、盤活政府存量房源,以及接受捐贈房源等方式籌集。而且強調政府人才公寓以各區主導建設和籌集為主,但鼓勵采取政府與社會資本合作等方式實施人才公寓建設,以及鼓勵用人單位等社會力量通過直接投資、間接投資、參股等方式參與人才公寓建設、籌集、運營和管理。

特別值得一提的是,在人才集中地安排人才公寓的用地。包括價值創新園區、重大創新功能區、產業園區的配套建設。另外,明確在穗高校、科研機構等用人單位經批準,可以利用符合城鄉規劃和土地利用總體規劃的自有存量土地,自籌資金在市人才公寓政策總體框架下建設人才公寓,以及鼓勵村鎮集體經濟組織通過自行開發、運營,或者聯營、入股等方式建設運營人才公寓等。

人才公寓的管理有時候決定了其是否能真正發揮了作用。比如面向中高層次人才的單套建筑面積以90平方米為主,原則上不超過120平方米。那么,具體到項目上如何設計、如何分配?又如人才公寓合同租賃期限為5年,那么如何推出、如何周轉?物業管理是與其他住宅統一還是單獨管理?租金標準是否按市場標準?這些都需要仔細考量。(作者是廣州市社會科學院研究員)

(《引進人才的關鍵是善待人才》由金羊網為您提供。)

 

來源:

http://ep.ycwb.com/epaper/ycwb/html/2019-05/14/content_52210.htm#article

 

 

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